HEEMSCHUT SI
Zienswijze erkend
Nalatigheid in de Steenstraat
actief
OVERIJSSEL
Zwartewaterland - In 2019 werden op kos
ten van de provincie Overijssel leegstaande
agrarische bedrijfsgebouwen in Zwarte-
watersklooster aangekocht en gesloopt.
Daarmee kreeg de gemeente de ruimte
het bestemmingsplan Zwartewaterskloos-
ter zodanig te wijzigen, dat de historische
waarde van het gebied beter tot zijn recht
kan komen. De provincie Overijssel verzocht
de gemeente Zwartewaterland ter compen
satie van de gemaakte kosten een nabijge
legen weide, in eigendom van de provincie,
te voorzien van een woonbestemming. In
het ontwerp-bestemmingplan was daarom
de mogelijkheid gecreëerd voor een 'bur
gerwoning' van 200 m2 met een maximale
inhoud van ongeveer 1400 m3.
Zwartewatersklooster is een hoogwaardig en
kwetsbaar buitengebied met hoge natuur
waarden en kleinschalige bebouwing. De
gemeente wilde echter toch meewerken het
bestemmingsplan ten gunste van de provin
cie te wijzigen. Heemschut Overijssel en alle
inwoners van het gebied dienden vervolgens
een zienswijze in tegen bebouwing van deze
omvang. Heemschut constateerde fijntjes in
de zienswijze dat het uitgerekend overheden
waren die wilden meewerken aan de wijzi
ging, terwijl er geen enkel particulier belang
in het geding is. Daarnaast riep Heemschut
Overijssel de gemeente op indien 'financi-
ele compensatie' beslist noodzakelijk is, dit
dan te zoeken 'aanpalend' aan bestaande
woningbouwterreinen, om zo het verlies
aan ruimtelijke kwaliteit te beperken. De
gemeente ging vervolgens in overleg met de
provincie, met gevolg dat de 'burgerwoning'
uit het bestemmingsplan is verwijderd.
Tiem van Dalfsen
ZEELAND
Hulst - Steenstraat 30 heeft een gevel
die vijf traveeën telt en een imposante
entreepartij. Het pand heeft een witge
pleisterde facade en natuurstenen plinten
met zwart omrande spiegels over de gehele
breedte. Voorts heeft het 18de-eeuwse
schuifvensters en kozijnen met voluten en
een ingangspartij met spiegelpanelen en
natuurstenen omlijsting. Kortom monu
mentale en beeldbepalende kenmerken die
vanaf de straat direct zichtbaar zijn. Met
het rijksmonument 22785 gaat het echter
helemaal niet goed. Met de plannen voor
nieuwbouw van de nieuwe eigenaar is de
gemeente van het vestingstadje geluk
kig nog niet in meegegaan en hij ontplooit
verder weinig initiatief. De gemeente Hulst
is zich echter wel bewust van een slepend
probleem en een wettelijke verantwoor
delijkheid en heeft zeker oog voor een
binnenstad met monumentale kwaliteit.
Maar als het om handhaving gaat van de
instandhoudingsplicht zou er beslist meer
ambitie nodig zijn. Het pand raakt steeds
meer in verval, is gestut en staat binnen
hekken voor de veiligheid. Heemschut Zee
land heeft Hulst verzocht om een helder en
doortastend B&W besluit. Intussen heeft de
gemeente een architectenbureau van naam
opdracht gegeven een bouwkundige waar
destelling en een restauratieplan te maken.
Heemschut volgt dit drama in vele bedrijven
aan de Steenstraat met argusogen.
Arjen Drijgers
16 maart 2020
