Handhaving gevraagd
Totaalplan noodzakelijk
Een monument?
Lastig, lastig.
Evelyne van Duin
In Groningen komt er af en toe voor relatief
weinig geld een rijksmonumentaal gebouw
op een toplocatie in de binnenstad te koop.
Kamerverhuurders zijn er als de kippen bij
met als doel het monument nieuw leven in
te blazen. Niet meer als woonhuis, maar
als studentenwoning. Juist die aantrekke
lijke panden met de authentieke interieu
relementen zorgen tenslotte voor meer dan
rendabele huuropbrengsten.
Zo ook Spilsluizen 18, een mysterieus
gebouw uit oorspronkelijk de 17e eeuw. In de
stad doen allerlei verhalen de ronde over de
geschiedenis van dit gebouw. Er is bijvoor
beeld een gruwelijke moord gepleegd, waarna
het pand in 1775 volledig is verbouwd.
Het pand staat er ondertussen slecht bij.
De vorige eigenaresse leidde een terugge
trokken leven en heeft nauwelijks onder
houd gepleegd. Voor een ieder die zich
De achtergevel van het pand.
afvraagt hoe het pand er uitziet achter de
voorname voorgevel: via Funda zijn nog
foto's te bekijken. Sinds deze zomer heeft
Spilsluizen 18 een nieuwe eigenaar, een
van de grootste kamerverhuurders van de
stad. Mede door de verhalen die de ronde
doen heeft Spilsluizen een hoge streek
historische waarde, maar is zeker ook qua
architectuur en authenticiteit zeer waarde
vol. Van binnen bulkt het van authentieke
elementen. Het is van belang dat de nieuwe
eigenaar rekening houdt met deze monu
mentale waarden.
De nieuwe eigenaar van Spilsluizen 18
heeft echter net voor de winter via de media
laten weten het niet eens te zijn met het
feit dat hij een totaal restauratieplan moet
indienen. Hij wil zo snel mogelijk aan de slag
om verder verval van het monument tegen
De voorkamer van het pand.
te gaan en daarna het gebouw geschikt
maken voor studentenbewoning. Natuur
lijk wil ook de gemeente Groningen dat het
gebouw in goede staat wordt behouden. De
afdeling Monumenten van de gemeente wil
met al zijn kennis graag meedenken bij de
planvorming van dit gebouw en heeft in het
najaar zelfs al aangedrongen op het wind
en waterdicht maken van het pand vooraf
gaande aan restauratie en verbouw!
Maar om de verbouwingsplannen te kun
nen toetsen (en handhaven), moet ook
een vergunning worden aangevraagd. Er is
een totaalplan nodig om zeker te zijn dat
de restauratie en verbouwing op een voor
het monument correcte manier wordt uit
gevoerd. Dat zorgt voor instandhouding op
lange termijn. Juist een eigenaar zou daar
toch het belang van moeten inzien?
Tot besluit doe ik dan ook een oproep aan
alle monumenteigenaren: ga in gesprek met
uw gemeente! Hoe eerder de gemeente
wordt betrokken in de planvorming, hoe
makkelijker en sneller het vergunningtraject
zal verlopen. Maak gebruik van de kennis bij
de gemeente, maar schakel daarnaast ook
een kundig (restauratie)architect in: zij weten
wat nodig is voor een aanvraag Omgevings
vergunning. Samen helpen zij u als eigenaar
een goed plan te creëren. Want dat is de
basis voor het langdurig kunnen genieten
van uw prachtige gebouw! Door vroegtijdig in
gesprek te gaan voorkom je handhaving!
maart 2015 HEEMSCHUT 39
