Weet watje kan met monument
Herbestemmin
Behoud door ontwikkeling begint met scheppen
van helder ontwikkelingskader
Hannah Schoch en Han van der Zanden Behoud door ontwikkeling is
de laatste jaren het credo in monumentenland. Als het gebouw of een
gebied een levensvatbare bestemming krijgt wordt de garantie geboden
dat het waardevolle object of de structuur blijft voortbestaan. In de
praktijk blijkt dit credo echter lang niet altijd op te gaan. Bij herbestem
ming en herontwikkeling van monumenten staan de wensen van gebrui
kers en eigenaren nog vaak op gespannen voet met monumentenzorg.
Een MONUMENTENSTATUS WORDT door
een eigenaar of gebruiker dikwijls als een
belemmering gezien voor efficiënt gebruik of
doelmatig herbestemmen. Omdat de mogelijk
heden van monumenten vaak niet op voorhand
bekend zijn bij ontwikkelende partijen, wordt
het herbestemmingsproces één van een lange
en dure adem.
Door een toenemende waardering voor de
stad en de noodzaak tot bescherming van het
omliggende groene landschap is binnenstedelijk
bouwen een actueel thema. Ook het huidige
financiële klimaat brengt veel vastgoedontwik
kelaars tot initiatieven binnen de bestaande
structuren en gebouwen. Zuinig ruimtegebruik
leidt tot een aandachtsverschuiving van uit
breiding naar 'inbreiding' en van sloop/nieuw-
Het in 1949 door de archi
tecten W. van Tijen en
H.A. Maaskant ontworpen
Industriegebouw aan de
Goudsesingel in Rotterdam
krijgt een nieuwe functie
in het universiteitscom
plex. De kwaliteiten van
trappenhuis en galerij
zouden behouden moeten
blijven of worden hersteld.
Foto's Han van der Zanden
bouw naar herbestemming. Het herbestemmen
binnen historisch en cultuurhistorisch waarde
volle binnensteden is een complexe onderne
ming. Cultuurhistorische waarden worden bij
dergelijke ontwikkelingsplannen een onderdeel
van het toetsingskader en leiden tot criteria
die in tegenstelling tot andere regelgeving
als bouwvoorschriften en Arbo-eisen niet op
voorhand inzichtelijk zijn.
12 Heemschut april 2010
