Heusden
Heinenoord
Wijlre
23
sterdam is bij de vaststelling ervan door de
Gemeenteraad ten dele tegemoet gekomen.
Dit is echter niet het geval met enige van
principiële aard, bij realisering waarvan het
karakter van dit gebied in belangrijke mate
zou worden aangetast, reden waarom wij on
der meer de volgende bezwaren en kritische
opmerkingen handhaven:
- Wij achten het van belang dat de vele
(kleine) complexen sociale woningbouw
zich in ieder geval 'aanpassen' aan het histo
rische bebouwingsbeeld. Hiervoor is het on
der meer van belang:
- rekening te houden met de bestaande ste-
debouwkundige structuur - het kleinschalig
toepassen van oplossingen - een weloverwo
gen plaatsing van openingen als ramen en
deuren - dakoplossingen in overeenstem
ming met het karakter van de bestaande be
bouwing.
- Het pand Vierwindenstraat 4A dient in de
plankaart nieuwbouw opgenomen te worden.
Het betreft hier namelijk een pakhuis, date
rend van omstreeks de helft van de vorige
eeuw, dat zeer evenwichtige neo-klassicis-
tisch van vorm is.
- Wij handhaven onze bezwaren ten aanzien
van de geplande aanplemping in de Realen
gracht en het naar de gracht toe te open
karakter van de ontworpen bebouwing
aldaar.
De door de Gemeente gehanteerde weerleg
ging dat appreciatie van deze elementen be
rust op een door haar niet gedeelde 'subjec
tieve - stedebouwkundige - esthetische op
vatting' gaat voorbij aan het objectieve feit
dat de kenmerken strakke historische stede-
bouwkundige structuur van dit in de 17de
eeuw aangeplempte eiland hierdoor wordt
aangetast.
Hoewel wij waardering uitspraken voor de
verlegging van de grens van het beschermd
stadsgezicht tot aan de Herptseweg ten
noord- oosten van Oud Heusden, maakten
wij een zevental bezwaren tegen het ont-
werp-bestemmingsplan- 'Landelijk Gebied';
Aan het gebied van het bestemmingsplan
'vesting Heusden' wordt een deel onttrokken
en toegevoegd aan het onderhavige bestem
mingsplan en wel in de noordoosthoek ten
oosten van de Bakkersdam.
Wij achten dit onjuist, temeer omdat dit ge
bied een agrarische bestemming krijgt zon
der enige speciale bescherming. Bovendien
valt dit gebied al onder het beschermd stads
gezicht.
- Het landelijk gebied aan de oostgrens van
de gemeente wordt bestemd tot industrieel
terrein. Hiertegen is geen bezwaar mits die
bestemming beperkt blijft tot steenfabriek.
- Voor het fort Hedikhuizen gelden in dit
bestemmingsplan geen bijzondere bescher
mende maatregelen, hetgeen wij betreuren.
- De grens van het beschermde stadsgezicht
wordt bij Oud Heusden aangetast, tenzij het
toekomstige bestemmingsplan Oud Heusden
dit deel van het beschermde stadsgezicht
gaat beschermen. Daar wij in onzekerheid
verkeren over dit laatste, maken wij hierte
gen bezwaar.
- Het kernrandgebied - hierin is het be
schermd stadsgezicht met uitzondering van
de strook bij de Bakkersdam opgenomen -
mist voldoende bescherming. De bestem
ming is namelijk agrarisch zonder enige be
perking. Voorts bieden de bebouwingsvoor
schriften onvoldoende bescherming, omdat
alle vormen van agrarische bedrijfsvoering
daar mogelijk zijn, bijvoorbeeld champig
nonkwekerijen, nertsfokkerijen, tuinbouw
(kassenteelt) en loonwerkersbedrijven.
- Het vrije zicht vanuit het oosten op de
vesting dreigt belemmerd te worden door
zowel de bestemming van een deel van het
beschermende stadsgezicht tot 'agrarisch ge
bied algemeen' (zie onder 5) als door de
omvang van het bouwblok ten behoeve van
agrarische bestemming in het kernrandge
bied. Dit bouwblok heeft nl. een oppervlakte
van ca. 80x 100 m.
- De bouw van torensilo's in het 'agrarische
gebied algemeen' is toegestaan tot een hoog
te van 30 m. In het 'agrarisch gebied met
landschappelijke waarde' is dit slechts toe
gestaan nadat het College van B. en W. van
haar wijzigingsbevoegdheid gebruik heeft
gemaakt. Een hoogte van 30 m is in het
agrarisch gebied met landschappelijke waar
de en in de 'algemene' agrarische gebieden
rond de vesting te hoog. Deze torens zullen
het silhouet van de vesting schaden en zullen
daarmede afbreuk doen aan de bescherming
van de kwaliteit van Heusden, die elders in
dit bestemmingsplan wordt nagestreefd.
Bij B. en W. maakten wij bezwaar tegen het
voornemen een vergunning te verlenen voor
het bouwen van een sporthal, alsmede mede
werking te verlenen aan de aanleg van een
parkeerterrein voor vrachtauto's nabij het
sportvelden complex.
Hierdoor zou de cultuurhistorische en land-
Aanzicht van de boerderij Oost-Leeuwenstein dat
door de aanleg van een afrit vanaf ca. 4 meter
hoge dijk naar de polder waarin een sporthal is
bestemd.
schappelijke waarde van het beschermde
monument Oost-Leeuwenstein met directe
omgeving ernstig worden aangetast. Respect
voor dergelijke hoge waarden mag een more
le plicht van een gemeentebestuur worden
genoemd!
Tegen het ontwerp-bestemmingsplan 'Indus
trieterrein Brand' maakte Heemschut be
zwaar omdat het betreffende agrarisch ter
rein tussen de kern Wijlre en de zuiverings
installatie van grote landschappelijke waarde
is. Wij hebben er zeker begrip voor dat de
gemeente een belangrijke bedrijvigheid als
die van de betreffende brouwerij wil behou
den en medewerking wil verlenen aan verde
re uitbreiding daarvan. Daarom adviseerden
wij de mogelijkheden nabij de bestaande
brouwerij te benutten, zoals een thans in
gebruik zijnd parkeerterrein, en dit in een
aanvaardbare vorm te doen. Het grootschali
ge bouwplan waarvan thans sprake is (100 a
150 m lengte, 100 m breedte en 8 a 12 m
hoogte) is onmogelijk in het ter plaatse ge
voelige en fraaie landschap in te passen en
zal in hoge mate de cultuurhistorische waar
devolle verschijningsvorm van het dorp en
zijn omgeving verstoren. De Bond wees in
dit verband op de brief van het provinciaal
bestuur van 15 april 1980, waarin de ge
meentelijke aandacht gevraagd wordt voor
de grote zorg, die in het raam van de verdere
planontwikkeling gewenst is ten aanzien van
de inpassing van de bebouwing in het land
schap en voor de zorg, die bij de inrichting
van dit bedrijfsterrein moet uitgaan naar het
voorkomen van hinder voor de woonomge
ving.
Voorts verzocht Heemschut de gemeente
Wijlre af te zien van de verdere uitbreiding
van dit industrieterrein waartoe al in principe
besloten is en waardoor de karakteristieke
openheid van het Geuldal ter plaatse volledig
teniet zou worden gedaan.
Ander aanzicht van genoemde boerderij;
middenvoor moeten een weg en links op de wei
parkeerterreinen worden aangelegd.
