I'
in
Rehabilitatie hinnenstadswijk in Goes
„I u II
Eerder, in het septembernummer van
1979 op bh. 81, werden het bestaan en de
activiteiten van de Stichting Maatschap
pelijke Belangen te Goes reeds uitvoerig
besproken ter gelegenheid van de voltooi
ing van de éérste fase van het project St.
Jacobstraat.
Dankzij het enthousiasme van deze
Stichting is de stad Goes thans verrijkt met
een fraai gerehabiliteerde hinnenstads
wijk.
De Stichting beschikt in het gebied over
25 panden, waarin totaal 27 wooneenhe
den zijn geprojecteerd. Van deze 25 pan
den zijn 18 panden monument of beeldbe
palend; de overigen zijn aangepaste
nieuwbouw of historisch waardevol.
De secretaris van de Stichting, de heer R.
Th. Scheepe, zegt hierover:
'Parels in dit gebied vol juweeltjes zijn
het verbouwde pakhuis Pijntorenstraat
10, het renaissance-pand St. Jacobstraat
9 en de monumentenpanden St. Jacob
straat 16 en 18.
Veel zorg is besteed aan de details en dat
betreft zowel het binnen- en buitenwerk.
Dit komt duidelijk tot uiting bij de keuze
van het hang- en sluitwerk, de roede
indeling van de ramen, de paneeldeuren
en de kleurkeuze van het verfwerk.
Doelstelling van de Stichting is om de
panden in eigendom te behouden. Daar
mede wordt bereikt, dat er voldoende
garanties zijn voor een behoorlijk en
eensluidend onderhoud van alle panden.
Door het verhuren van de panden, en
wel zoveel mogelijk binnen aanvaardba
re grenzen, wordt tevens bereikt, dat het
gebied leefbaar en bewoonbaar wordt,
maar ook in alle opzichten bereikbaar
voor alle lagen van de bevolking. De
Stichting vindt dat een zeer belangrijk
punt.
Het nivo van de restauratie, het handha
ven van de doelstellingen, de kleinscha
ligheid van het gebied enz. vergen hoge
investeringen, maar ook financiële of
fers. Door het hanteren van het dynami
sche kostprijssysteem op de vastgestelde
huren, ontstaat een onrendabel gedeelte
van de investeringen. Dat gedeelte
wordt niet gedekt door huuropbrengst.
De Stichting vindt restaureren een reha
biliteren maatschappelijk dermate ver-
antwoord, dat zij bereid is daarvoor die
offers te brengen.
Derhalve tracht zij door verkoop van vrij
van pacht komende landbouwgronden
dat onrendabele gedeelte weg te werken.
De opbrengst van deze verkopen wor
den dan aangewend ten behoeve van het
rehabilitatieproject. Gelukkig erkent de
gemeente Goes ook dat belang en heeft
zij zich bereid verklaard haar steentje bij
te dragen in het tekort.
Er is op het gebied van de monumenten
zorg nog veel werk te verrichten in Goes.
Voor de hand ligt, dat het volgende pro
ject van enige importantie de rehabilita
tie van de oostzijde van de 's-Heer Hen-
drikskinderenstraat zal zijn. Deze straat-
wand bestaat uit een 16-tal beeldbepa
lende panden, waarin 20 wooneenheden
geprojecteerd kunnen worden. Open ga
ten in de straatwand kunnen worden ge
vuld met ca. 10 aangepaste nieuwbouw-
panden.
Gelet op het belang van deze straat met
betrekking tot de leefbaarheid en de
sfeerbepaling van de binnenstad is echter
restauratie zeer gewenst.
De fraai gerestaureerde monumenten
St. Jacobstraat 16 en 18
Beeld van de rehabilitatie fase 2
Foto's: R. Th. Scheepe, Kapelle
De Stichting is in principe bereid dit pro
ject aan te pakken. Zij zou het enerzijds
betreuren, dat haar enthousiasme en de
inmiddels vergaarde ervaring en know
how onrendabel zou moeten blijven lig
gen in de kluizen van de Stichting. An
derzijds is zij van mening dat voorkomen
moet wordendat een historisch zo waar
devolle en beeldbepalende straat als de
's-Heer Hendrikskinderenstraat voor
het nageslacht verloren zou gaan.
Daarvoor zijn met de gemeente Goes
onderhandelingen gestart over een extra
gemeentelijke bijdrage in de hoge kos
ten van het project. De raad heeft zich in
principe al uitgesproken voor een extra
bijdrage.
Opdat de financiële lasten verder nog
verlicht worden, is bij CRM een verzoek
ingediend om erkend te worden als
Stichting, die zich zuiver het behoud van
monumenten en beeldbepalende pan
den ten doel stelt.'
Inderdaad mag mét de heer Scheepe ge
concludeerd worden dat in Goes door een
weliswaar kleine maar zeer enthousiaste
groep mensen gewerkt wordt aan het weer
leef- en bewoonbaar maken van de bin
nenstad, een initiatief dat aller steun ver
dient.
45
