Heemschut
Financiële aspecten/subsidies:
Het is voldoende bekend dat het bouwen binnen een
bebouwd gebied om economisch-organisatorische rede
nen nu eenmaal kostbaarder is dan in nieuwe vestigings-
gebieden. De door ons in het algemeen gestelde nood
zaak om ook nog kleinschalig en gevarieerd te bouwen,
zal het kostenverschil nog groter maken.
De Bond Heemschut is zich hiervan bewust, maar is wel
van mening, dat dit geldoffer gebracht moet worden in
het besef dat behoud van het historisch milieu door brede
lagen van de bevolking wordt gewaardeerd.
De verschillen kunnen evenwel worden beperkt door
b.v.:
Een actief subsidiebeleid t.a.v. rijksregelingen.
Inschakeling van kleine aannemers, die economisch
nog kleinschalig kunnen werken.
Aan woningwetbouw in deze gebieden niet de aller
hoogste prioriteit te verlenen.
Bebouwen van het meer-perceelsgat:
Voor de hoofdmaten dient te worden uitgegaan van
het gemiddelde van de maten van de oudere
belendingen.
Ideaal is perceelsgewijs bouwen, met inschakeling van
verschillende architecten.
Een ongedeeld complex moet ten minste een duidelijk
herkenbare, niet repeterende verticale geleding in ge
vels en hoogte hebben. 9.
Ontwerpinspraak van omwonenden en eventueel
toekomstige bewoners is aanbevelenswaard.
Bebouwen van een kaalslaggebied:
Als boven.
Gevarieerde bestemming en daarmede veelzijdige
functie.
Handhaving van de gesloten bouwblokken waar dit in
de structuren past.
Handhaving van bestaande rooilijnen, indien
mogelijk.
Handhaving van verkavelingen, zoveel als enigszins
mogelijk en opdeling van het gebied in kleine project
grootten, met verschillende architecten.
Een minimum alternatiefbij goedkope woningbouw
complexen waar meer standaardisatie noodzakelijk
kan zijn, is het aantrekken van diverse architecten
voor het ontwerpen van voorgevels.
Zoveel mogelijk moet voorkomen worden dat in deze
structuren armoedig in detail en materiaal wordt ge
bouwd (zie 8.a.).
A rchitectenkeuze:
De architectenkeuze is zeer belangrijk - de architect
moet behoud van het karakter van de oude bebou
wing voorstaan en zich verdiept hebben in de proble
matiek van het ontwerpen temidden daarvan.
Vormgeving:
Soberheid in de keuze van bouwmaterialen voor de
gevels en daken (zie ook 7).
Hellende daken, minimaal 45°, moeten als belangrijk
ste dakvorm het stadsbeeld blijven bepalen.
Verticaal gerichte gevelverdelingen, vensters e.d.
Ontwerpaandacht voor het detail zoals voegen, kleu
ren, ornament, hang-en sluitwerk, reclame e.d.
- Dwingende horizontale belijning vermijden.
- De toegangen in directe relatie met de straat, dus geen
galerij woningen (afkering van de straat).
- Het eventueel opnieuw gebruik van uit de sloop van
het te vervangen pand voorkomende materiaal of
gebouwonderdelen
Beoordeling en begeleiding:
-■ Het indienen van de 1:20 geveltekeningen en van
monsters van de belangrijkste bouwmaterialen bij de
verstrekking van de bouwvergunning verplicht stel
len en uitvoering controleren.
- Het welstandstoezicht versterken met deskundigen
op het gebied van de historisch bebouwde omgeving,
b.v. met leden van de commissie die werkzaam is
ingevolge een gemeentelijke monumentenverorde
ning. Dit versterkte welstandstoezicht dient tevens te
adviseren inzake vormgeving en plaatsing van zoge
naamd straatmeubilair en inzake bestratingsplannen,
beplanting etc.
- Het scheppen van ruime mogelijkheid voor contact in
de ontwerpfase tussen de welstandscommissie en de
opdrachtgever met de ontwerper.
- Het belasten van een ambtenaar met de taak goede
voorlichting te geven omtrent
subsidiemogelijkheden
Slot
Deze nota is bewust beknopt gehouden. Indien als gevolg
daarvan toelichting of nadere informatie gewenst is, dan kan
men zich wenden tot:
Bureau Bond Heemschut
Korenmetershuis
Nieuwezijds Kolk 28, 1012 PV Amsterdam
tel. 020 - 22 52 92
Voor inlichtingen omtrent subsidiemogelijkheden:
Ministerie van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening, Afd. Voorlichting
Van Alkemadelaan 85, 2597 AC 's-Gravenhage
tel. 070 - 26 42 01
Rijksdienst voor de Monumentenzorg,
Afd. Voorlichting
Broederplein 413703 CD Zeist
tel. 03404 - 2 81 22
maart 1979
