1 de makelaar
2 de architect
3 de financiering
4 de subsidie- en premieregeling
5 de fiscale mogelijkheden
6 eigen bewoning, verhuur
of verkoop
In deze brochure zijn, in logische volgorde, een aantal zakelijke gegevens,
benodigd voor het bewonen en restaureren van huizen in de binnenstad,
bijeengebracht.
De bemiddelaar bij aankoop of huur van een pand. Wie hij is, wat hij
voor u doet, hoe u zijn betrouwbaarheid toetst en wat zijn diensten
kosten?
Uw raadsman en de ontwerper van het restauratieplan. Waarom hij nodig
is, hoe hij werkt, hoe groot zijn honorarium is en hoe de aannemer wordt
ingeschakeld?
Een ingewikkelde materie, die u toch niet hoeft af te schrikken. Hoe een
begroting tot stand komt, hoe wordt een hypotheek beoordeeld, hoe
financiert men de bouw en hoe lang duurt een restauratie?
Overheidsmaatregelen die onvoldoende bekendheid genieten. Hoe
subsidie wordt verleend, waarom men subsidie krijgt en hoeveel, wat
zijn de premie-mogelijkheden?
Kunnen bij een restauratie zeer in uw voordeel zijn. Wanneer aftrek
mogelijk is, voor welk soort panden en hoe groot de belastingbesparing is?
Voorlichting over de wijze waarop u kunt beschikken over uw eigendom
voor en na een eventuele restauratie. Wanneer eigen bewoning mogelijk
is en wat men kan doen als men een gedeelte van het pand wil bewonen.
Hoe de huurders worden gekozen en hoe het staat met gedeeltelijke
verkoop van een pand in horizontaal eigendom.
Na deze stortvloed van gegevens vraagt u zich misschien af of u toch
maar niet beter in uw flatje kunt blijven wonen.
Goede raad, lees deze inleiding dan nog een keer.
Restaureren is een avontuur, de voltooiing ervan een prestatie die u,
wanneer het plezier van het wonen in de binnenstad kan beginnen, een
enorme bevrediging schenkt.
Het Bestuur
103
