Leeuwarden uit te breiden. De plannen omvatten een drastische verbouwing van de
bestaande kantoren, de vervanging van het voormalige pand van de NMB en een
uitbreiding van het kantooroppervlak met 6000 m2 bvo. Het complex ligt binnen het
regime van Beschermde Stadsgezicht. De bouwmogelijkheden worden bepaald door
het geldende bestemmingsplan. Geconstateerd wordt dat het complex ligt in de
"waarderingszone C'. Dit zijn de gebieden binnen een beschermd stadsgezicht, die
van belang zijn vanwege het patroon van straten en waterlopen in samenhang met de
schaal van de bebouwing. Op grond van deze waardering is de conclusie getrokken
dat de gewenste ruimtebehoefte gezocht moet worden binnen de rooilijnen van het
bouwblok. De gemiddelde gevelhoogte mag volgens het bestemmingsplan variëren
van 20 tot 24 m (6 bouwlagen). Om tot de nodige uitbreiding van 6000 m2 te komen,
zal hoger dan de 6 bouwlagen gebouwd moeten worden. De gemeente Leeuwarden
heeft de adviseur van de RDMZ geraadpleegd. Uit dit overleg is de conclusie
getrokken dat wanneer incidenteel een hoger bouwvolume (kantoortoren) wordt
gerealiseerd en dit hogere volume terugligt ten opzichte van het omliggende
bouwblok, geen afbreuk wordt gedaan aan de bedoelingen van het beschermd
stadsgezicht en ook niet aan de typering van de "waarderingszone C". Wel wordt
gesteld dat het een slank ogende toren moet worden. Om een goede hoogte-
breedteverhouding te krijgen zal een toren van ongeveer 50 m hoog voldoende zijn.
Wij hebben onze bedenking tegen het huidige plan en hebben onze bezorgdheid
uitgesproken bij de behandeling van het voorbereidingsbesluit. Inmiddels is de toren
uit beeld en worden er plannen ontwikkeld voor een grote koepel op de bestaande
bebouwing, waarbinnen het nodige kantooroppervlakte kan worden gerealiseerd. Wij
volgen de plannen nauwlettend.
Leeuwarden, Zuiderplein
Het aanzien van het Zuiderplein zal ingrijpend veranderen indien de plannen van een
pensioenfonds voor de bouw van een 40 m hoog kantoorgebouw doorgaat. Het
kantoorgebouw is gepland aan de oostkant van het Zuiderplein en wordt daarmee een
onderdeel van de kantoren-as door Leeuwarden. Het gebied valt buiten het regime
van het beschermd stadsgezicht, maar er zullen toch een aantal beeldbepalende
panden aan het plein voor moeten verdwijnen. De PC vraagt zich af of er ook een
visie of tenminste een "HER" (Hoogte Effect Rapportage) aan dit plan ten grondslag
ligt en heeft in een brief aan de gemeente Leeuwarden gevraagd om op de hoogte te
worden gehouden van de ontwikkelingen rond het Zuiderplein en verzocht, wanneer
er een "HER" is, om inzage in dit plan.
Leeuwarden, Bonifatius Hospitaal
Door een van onze leden is de PC er op gewezen dat sloop dreigt voor het
Bonifatius-hospitaal. De gemeentelijke begeleidingscommissie voor het
monumentenselectieproject (MPS) heeft besloten dat het ziekenhuiscomplex niet
geschikt is voor plaatsing op de monumentenlijst. Burgemeester Wethouders van
de gemeente Leeuwarden hebben bij de monumentencommissie van "Hüs en Hiem",
op verzoek van de monumentenafdeling van de dienst stadsontwikkeling, een
"second-opinion" gevraagd. Hüs en Hiem oordeelde dat het Bonifatius Hospitaal als
monument aangewezen moest worden. Inmiddels heeft de stichting Moderne
Architectuur Friesland de beschermde status aangevraagd. Wij ondersteunen deze
aanvraag, omdat we van mening zijn dat dit prachtige monumentale complex niet
verloren mag gaan.
Leeuwarden, Hollanderwijk
De Hollanderwijk wordt binnenkort aangewezen tot beschermd stadsgezicht. De wijk
ligt direct ten zuiden van het spooremplacement. Het grote P+R terrein is een buffer
